1372 Rue de l'Étoile , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) QC G7A0S5

No. 28015881

Jonathan Boissonneault

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.834.5300
Télécopieur : 418.834.6500
Cellulaire : 581.996.1332

jonathanboissonneault@royallepage.ca

www.jbimmobilier.ca

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

006 - 2960 BLVD LAURIER
Québec (Sainte-Foy-Sillery), QC G1V 4S1

Remarques :

Vous souhaitez habiter dans le secteur prisé de Roc Pointe? Voilà votre prochaine maison. Construction 2016 avec 4 chambres possibilité d'en ajouter une 5e. Cour arrière intime avec spa, piscine hors-terre, espace feu le tout clôturé. Les enfants peuvent se rendre à l'école L'Étoile et au parc en vélo ou même à pieds. La maison vous offre un garge détaché de 16' x 24' avec rangement au 2e étage. Nous vous attendons pour une visite !

Inclusions : Stores, rideaux, luminaires, poêle aux granules, piscine hors-terre et chauffe-eau, tablettes murales du bureau au sous-sol, spa et aspirateur central

Exclusions : Petite remise en plastique, étagère, tablettes et rangements dans le garage, établi et équipement dans le garage

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Nicolas
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	168 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	298 100,00 $
Évaluation totale :	466 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	4 379,00 $
Taxe scolaire :	372,00 $
Taxes annuelles totales :	4 751,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	62.0 Pieds
Profondeur du terrain :	95.0 Pieds
Dimensions du terrain :	5767.3 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	26.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2016
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Pavé uni
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle aux granules
Garage:	Détaché
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Autre , Brique - Canexel
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
- Ilôt de 12 pieds
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.69 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.42 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.25 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant

Jonathan Boissonneault

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